打着海底捞、星巴克的名义吸引投资者，没想到是个幌子！
位于惠州麦地南路的原光耀城市广场商业底层，8月份开始以“魅力新天地”的名号发售。销售时，称定位为惠州首席轻餐饮主题街区，以售后返租以及5年稳赚29%来吸引投资者，并承诺有品牌商家海底捞、星巴克进驻。
但近日，海底捞和星巴克明确回复，没有在魅力新天地开店计划，不可能来。相关知情人称，魅力新天地是光耀的物业，因光耀欠钱以物抵债，抵债建筑面积为4124.6平方米，除此外光耀城市广场商业其他产权不属于魅力新天地，统一经营的说法值得警惕。
业主：卖家宣称多个大牌等将进驻
位于麦地南路的魅力新天地，原是光耀城市广场的底层商业，此前曾经被包装成光耀窗帘家饰城，后来被简爱家居门店租用。2018年8月份开始，被包装成魅力新天地，分割成169个16-200平方米的小铺子销售，靠中介带客上门成交。
购买了21平方米的商铺业主翟女士称，8月中旬，自己被一家中介带到魅力新天地看商铺。销售人员鼓吹该商铺的市场前景：双地铁金铺，戴德梁行策划，海底捞、九毛九、麦当劳、香港翠华等大牌餐饮皆会入驻，已经招商完毕。翟女士表示，当时觉得商铺的地段还是不错，“关键是招商都完成了，就坐等收租。”在网络上的宣传资料上，南都记者看到一份海报，上面有中影国际影城、华润万家、肯德基、海底捞火锅、九毛九、星巴克的商家符号。
从翟女士提供的认购书显示，该商铺总价为78万元，46.8万首期款付完之后，剩下的分6期付清。翟女士称，11月16日，自己去海底捞惠州港惠店询问得知，他们没有在魅力新天地开店的计划，也没有签订过任何的相关协议，“魅力新天地打着海底捞的名义来虚假销售，现在我们无法接受，协商退铺，对方就让我们走法律程序。”
