市民李女士最近很焦虑。由于济南整治居民楼违法餐饮店，她刚开了一个月的黄焖鸡米饭店经营不下去了 ，但当她找房东退铺面时却遭到拒绝，2万多元租金也要不回来。8月21日下午，李女士的房东郑先生表示，李女士的餐馆可以继续经营，如果想退店铺他也能退还租金。
李女士的店位于南大南路东段5号，这是一栋四层高的商住两用楼，一楼有很多餐饮店。李女士的店铺面积 很小，仅有几个平方。由于不再继续经营，商铺现在已被清空，屋内只剩下一些杂物。不过，从墙上的价目表 可以看出，这是一家黄焖鸡米饭店。
“这之前是一家炸鸡店，今年4月，我从炸鸡店老板手里盘下了这家店，后来又和房东补签了合同，正式租 下这个铺面。”李女士表示，她接手铺面后就开始对店铺进行装修。装修了一个月后，5月初，店铺开始正式营 业。虽然店铺小到只能摆下四张桌子，但好在附近有很多公司，大量的外卖订单还能保证店铺的正常经营。
然而，好景不长，在开业了仅仅一个月后，6月初，李女士发现一楼旁边的餐饮店开始陆续搬走，想到济南 将开始整治居民楼违法餐饮店，李女士认为她店铺也将被清理，便询问房东是否还能继续经营。“房东说我的 店可以继续经营，如果我不想干了，就让我找一个下家，让下家给我租金，他们不退我租金。”李女士说。
记者了解到，这个租金是李女士店铺半年的租金，共2两万元左右。4月份当李女士从炸鸡店老板手里接过 铺面时，炸鸡店的租约只剩下4月多月，而办营业执照需要半年以上的租期才能办理，所以房东建议李女士多交 半年的租金续租，以顺利办下营业执照。
李女士告诉记者，本来找个下家很简单，在她找下家的这一个月中，有多家餐饮店找她咨询铺面的情况， 但房东却表示下家不能是餐饮店。“我以我朋友的身份电话咨询了房东，他说这个店铺不能干餐饮，但他却当 面跟我说，我的店能继续经营，这不是自相矛盾吗?”
由于找不到下家，李女士迟迟拿不到那半年的租金，眼看着已经过了8月中旬的租期，李女士心急如焚。“ 合同规定遇到政府拆迁时自动解除合同，我现在也没让他们赔偿装修金等，就想把我那半年的租金要回来，然后再找个铺面重新装修经营。”李女士表示。
下午2点左右，李女士的房东郑先生来到李女士的店铺门前。郑先生告诉记者，他们从未接到过一楼不能 干餐饮的相关通知，也从未通知干餐饮的业主搬离，而李女士不继续经营完全是自己担心才停业的，和他们没 有关系。
“合同上写的很清楚，如果不租了，需要提前三个月申请。”郑先生表示，他从未说过不退租金的话，也 没说过不让李女士转给其他餐饮店的话，李女士只是误会了他的意思。经过记者的调解，郑先生最终做出让步 ，称今天就会按合同规定把李女士剩余半年两万元的房租退还给她。李女士对此表示满意。
